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收益法在矿业权评估中适用于()。 A. 采矿权评估 B. 勘察程度较低的探矿权评估 C. 资源储量的可靠性差的探矿权评估 D. 勘查程度较高的探矿权评估 E. 勘察程度一般的探矿权评估
题目
收益法在矿业权评估中适用于()。
A. 采矿权评估
B. 勘察程度较低的探矿权评估
C. 资源储量的可靠性差的探矿权评估
D. 勘查程度较高的探矿权评估
E. 勘察程度一般的探矿权评估
B. 勘察程度较低的探矿权评估
C. 资源储量的可靠性差的探矿权评估
D. 勘查程度较高的探矿权评估
E. 勘察程度一般的探矿权评估
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第1题：
下列哪项属于收益法在矿业权评估中的基本操作步骤()。A. 确定评估对象， 范围和基准日
B. 选择适当的具体评估方法
C. 确定和分析可采储量
D. 确定生产规模和估算服务年限
E. 判定各类工作量的勘察工作效用系数答案：A,B,C,D解析：收益法评估矿业权的基本操作步骤为:(1)确定评估对象、评估范围和评估基准日;(2)选择适当的具体评估方法;(3)分析确定可采储量;(4)确定生产规模和估算服务年限;(5)分析选择开发指标及相关参数;(6)进行评定估算 -
第2题：
矿业权评估中收益法常用的评估方法有（ ）。A、折现现金流量法
B、可比销售法
C、折现现金流量风险系数调整法
D、成本权益法
E、市场成交价比较法答案：A,C解析：在矿业权评估中，收益法常用的具体评估方法有：
（1）折现现金流量法；
（2）折现现金流量风险系数调整法；
（3）收入权益法。
所以选项AC 正确。 -
第3题：
在矿业权评估当中，若是参照物之间差异过大，则不宜采用()。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.累加法答案：A解析：市场法适用于所有矿业权评估。评估对象与参照物的相似程度越高，评估的准确性越好。如果差异较大，则不宜使用市场法。 -
第4题：
矿业权评估中收益法常用的评估方法有（ ）。A.折现现金流量法
B.可比销售法
C.折现现金流量风险系数调整法
D.成本权益法
E.市场成交价比较法答案：A,C解析：矿业权收益法常用的具体评估方法有：（1）折现现金流量法；（2）折现现金流量风险系数调整法；（3）收入权益法。所以选项AC正确。 -
第5题：
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，应采用的评估方法是( )。A:市场法
B:收益法
C:成本法
D:剩余法答案：C解析：成本法与其他评估方法相比具有特殊用途，一般特剐适用于房地产市场发育不成熟，成交实例不多，无法利用市场法、收益法等方法进行评估的情况。对于既无收益又很少有交易情况的政府办公楼、学校、医院、图书馆、军队营房、机场、博物馆、纪念馆、公园、新开发地等特殊性的房地产评估比较适用。 -
第6题：
在无形资产评估中，适用于其评估的基本方法有（ ）。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.路线价法
E.市场定价法答案：A,B,C解析：现行的无形资产评估方法有市场法、收益法、戚本法兰种。评估时将不同元形资产进行类比的要求和难度同时加大，导致市场法评估受到较大限制。与此同时，由于无形资产的成本与其价值之间存在弱对应性，在评估无形资产时，成本法的适用性也大幅降低。而对于收益法来说，其估算原理与无形资产的特征更吻合。但市场法、成本法也可以评估无形资产。 -
第7题：
（）年通过的《矿业法》中。该法明确规定，矿藏均为国有，非取得矿业权不得探采。适用于该法的矿藏达50种之多。
1930
略 -
第8题：
在二手车评估中，收益现值法适用于投资营运的车辆。
正确答案:正确 -
第9题：
收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
正确答案:正确 -
第10题：
收益法评估矿业权价值中“生产能力”指标的确定，需要坚持的原则包括（）。
- A、匹配原则
- B、合法原则
- C、市场原则
- D、技术先进可行原则
正确答案:A,B,C,D -
第11题：
多选题收益法评估矿业权价值中“生产能力”指标的确定，需要坚持的原则包括（）。A匹配原则
B合法原则
C市场原则
D技术先进可行原则
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。A. 矿业权包括探矿权和采矿权
B. 在矿业权评估中，市场法适用于所有矿业权评估
C. 收益法适用于采矿权评估和勘查程度较低的探矿权评估
D. 地质要素评序法，主要用于普查阶段的探矿权评估，也用于能够满足要求的预查阶段的探矿权评估答案：C解析：收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。 -
第14题：
下列关于矿产资源资产评估的说法中，不正确的是（ ）。A.矿业权包括探矿权和采矿权
B.在矿业权评估中，市场法适用于采矿权评估
C.收益法适用于勘查程度较低的探矿权评估
D.收益法基于预期收益原则和效用原则答案：C解析：收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。 -
第15题：
下列各项中，属于矿产权评估基本要素的有（ ）。A. 矿业评估对象探矿权和采矿权
B. 矿业权权利客体为已查明或潜在的矿产资源储量
C. 矿业权权利主体为矿业权人
D. 矿业权及其价值评估受矿产资源法律制度制约
E. 矿业权权利价值内涵为用益物权价值答案：A,B,C,E解析： -
第16题：
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。A:成本法
B:市场法
C:剩余法
D:收益法答案：A解析： -
第17题：
在收益法评估房地产价值中，评估的依据是( )。A:实际净收益
B:客观净收益
C:正常净收益
D:市场净收益答案：B解析：实际净收益，是指在现状下被估房地产实际取得的净收益，实际净收益由于受到多种因素的影响，通常不能直接用于评估。在正常的市场条件下房地产用于法律上允许的最佳利用方向上的净收益值，其中还应包含对未来收益和风险的合理预期，我们把这个收益称为客观净收益，只有客观净收益才能作为评估的依据。 -
第18题：
在资产评估中，适用于无形资产评估的基本方法有（ ）。A.市场比较法
B.重置成本法
C.收益现值法
D.清算价格法
E路线价格法答案：A,B,C解析：适用于无形资产评估的基本方法有:市场比较法、重置成本法、收益现值法。 -
第19题：
收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。
A对
B错
对
略 -
第20题：
涉及矿业权评估时需要关注的事项（）。
- A、评估范围
- B、资源储量
- C、权属文件
- D、收益期
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
须到国土资源部办理以协议出让方式出让矿业权登记手续的，由省级国土资源主管部门按照公示无异议的书面材料，开展矿业权出让收益评估工作；油气矿业权的出让收益评估也适用此规定。
正确答案:错误 -
第22题：
在二手车的评估中，收益现值法最不适用于投资运营的车辆。
正确答案:错误 -
第23题：
多选题涉及矿业权评估时需要关注的事项（）。A评估范围
B资源储量
C权属文件
D收益期
正确答案： B,D解析： 暂无解析