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下列关于以房产投资的房产税的说法，正确的有（ ）。A.以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方的固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税 D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

题目
下列关于以房产投资的房产税的说法，正确的有（ ）。

A.以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方的固定收入视为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
相似考题

1.下列关于房产投资的房产税的说法正确的有( )。A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税

2.下列关于房产投资的房产税的说法，正确的是（ ）A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税’

3.下列关于房产税的说法，正确的是（ ）。A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税

4.下列关于房产投资的房产税的说法，正确的有( )。A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

更多“下列关于以房产投资的房产税的说法，正确的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于投资业务的房产税的说法，正确的有（ ）。

    A．以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税


    正确答案：BCD
    以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
    C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
    E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

  • 第3题：

    下列关于对外投资联营的房产税的税务处理，说法正确的有（ ）。

    A.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由出租方按租金收入计缴房产税
    B.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
    C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
    D.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，以利润分红作为计税依据从租计征房产税
    E.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由承租方按房产余值计缴房产税

    答案：A,C
    解析：
    对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。

  • 第4题：

    下列有关房产税的计税依据说法正确的有（ ）。

    A.融资租赁房屋的，以房产原值计税
    B.联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    C.出租房产的，出租人以租金计税
    D.租入房产的，承租人以租金计税

    答案：B,C
    解析：
    选项 A 融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项 D 租入房产的一方，不是房产税纳税 人。

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。

    • A、以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
    • B、以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
    • C、以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
    • D、以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的是（）。
    A

    房产税属于财产税

    B

    房产税存在对所得的重复征税

    C

    房产税以评估价值为基础，计算不准确

    D

    房产税本身没有优化，缺乏弹性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    B

    联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

    C

    出租房产的，以租金计税

    D

    租入房产的，以租金计税


    正确答案： C,D
    解析： 本题考核房产税的计税依据。选项A，融资租赁的房屋，以房产余值计税；选项D，租入房产的一方，不是房产税纳税人。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房产税的说法中，正确的是（　　）。
    A

    销售房产的，以销售价格计税

    B

    融资租赁房屋的，以房产原值计税

    C

    出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税

    D

    以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C
    解析：
    A项，销售房产的，不属于房产税的征税范围。B项，融资租赁房屋的，以房产余值计税。D项，以房产投资联营，共担风险的，由被投资方按照房产余值缴纳房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房产投资的房产税的说法中不正确的是（　　）。
    A

    以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B

    房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C

    以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D

    以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税


    正确答案： B
    解析：
    以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的有()。
    A

    融资租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    B

    经营租赁的房产，以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税

    C

    产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    D

    投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

    E

    投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的有（　　）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： D,A
    解析：
    融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

    A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
    B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
    C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：C
    解析：
    个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

  • 第14题：

    下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（ ）。

    A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
    B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
    C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
    D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

    答案：A
    解析：
    2019版教材P268
    融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。所以A选项正确、B选项错误。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税。所以C、D选项错误。

  • 第15题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。

    A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
    B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
    C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
    D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

    • A、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • B、联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
    • C、出租房产的，以租金计税
    • D、租入房产的，以租金计税

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是（）。

    • A、销售房产的，以销售价格计税
    • B、融资租赁房屋的，以房产原值计税
    • C、出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
    • D、以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于房产投资的房产税的表述中，正确的有（）。
    A

    以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B

    以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C

    以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D

    以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税


    正确答案： D,C
    解析： 本题考核房产税的计税依据。以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税，应由接受投资方按房产余值为依据计征房产税。

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房产投资的房产税的说法正确的是（）。
    A

    以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B

    房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C

    以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D

    以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    E

    以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税


    正确答案： C,A
    解析： 以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
    A

    以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    B

    房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

    C

    以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    D

    以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    E

    以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税


    正确答案： B,C,D
    解析： 以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，由被投资方按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税；对于成立有限公司的，房产应当过户到新公司的名下，故投资方不再缴纳房产税。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（）。
    A

    房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，从租计征房产税

    B

    以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

    C

    以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

    D

    以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税


    正确答案： C,A
    解析： 以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待：以房产投资联营，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产投资联营，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法，正确的有（）。
    A

    非盈利性老年服务机构自用的房产免征房产税

    B

    毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税

    C

    外商投资企业的自用房产免征房产税

    D

    天然林保护工程房产免征房产税

    E

    高校学生公寓免征房产税


    正确答案： C,A
    解析：

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