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房地产市场细分的程序共有()轮。A:1 B:2 C:3 D:4

题目
房地产市场细分的程序共有()轮。

A:1
B:2
C:3
D:4
相似考题

1.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场，”这种划分所采用的市场细分标准有( )A按存量增量细分B按交易形式细分C按目标市场细分D按房地产用途细分E按地域细分

2.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产市场细分E．按地域细分

3.关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有()。A:第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位 B:第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等 C:第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向 D:第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料 E:第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素

4.在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产用途细分E．按地域细分

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  • 第1题：

    下列选项中，属于房地产住宅市场细分依据的有()。

    A:人口细分
    B:地理细分
    C:心理细分
    D:行为细分
    E:户籍细分

    答案：A,B,C,D
    解析：
    住宅市场细分可依据人口、地理、心理、行为四方面进行。

  • 第2题：

    对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素参见教材P119。

  • 第3题：

    对房地产市场进行细分的依据有()。

    A:供给细分
    B:人口细分
    C:心理细分
    D:行为细分
    E:地理细分

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    简述房地产市场细分的作用 


    正确答案:1、有利于房地产企业发现新的市场机会；
    2、有利于房地产企业选择目标市场和制定市场营销策略；
    3、有利于房地产企业集中资源开发市场。

  • 第5题：

    简述市场细分的主要标准、市场细分应该遵循的原则以及市场细分的程序？


    正确答案: 1、可测量性；
    2、可进入性、
    3、可赢利性；
    4、可辨认性；
    5、相对稳定性

  • 第6题：

    北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的（）标准划分的。

    • A、按地域细分
    • B、按房地产用途细分
    • C、按增量存量细分
    • D、按交易形式细分
    • E、按目标市场细分

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    在房地产市场细分和目标市场选择步骤中，确定市场细分标准后应当（）。

    • A、明确企业经营方向
    • B、初步为各细分市场定名
    • C、进行筛选
    • D、对整体市场初步细分

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产细分市场可行性评估包括（　）。

    • A、细分市场的可衡量性
    • B、细分市场的增长性
    • C、细分市场的可盈利性
    • D、细分市场的可进入性

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    对于房地产开发投资咨询这—类型的投资，最常见的投资咨询服务是提供()。
    A

    对特定区域或细分市场进行调研

    B

    房地产细分市场供求分析

    C

    房地产细分市场需求预测

    D

    房地产最高最佳使用分析


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    （　）往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位。
    A

    第一轮市场细分

    B

    第二轮市场细分

    C

    第三轮市场细分

    D

    第四轮四场细分


    正确答案： C
    解析： 参见教材p87。第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位。

  • 第11题：

    多选题
    北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（ 　）标准划分的。
    A

    按地域细分

    B

    按房地产用途细分

    C

    按增量存量细分

    D

    按交易形式细分

    E

    按目标市场细分


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产细分市场可行性评估包括（　）。
    A

    细分市场的可衡量性

    B

    细分市场的增长性

    C

    细分市场的可盈利性

    D

    细分市场的可进入性


    正确答案： B
    解析： 房地产细分市场可行性评估。

  • 第13题：

    (2017年真题) 对房地产市场进行细分时，消费者市场细分和生产者市场细分的标准完全不同。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是市场细分。细分消费者市场的标准，有些同样适用于生产者市场，如地理因素、追求的利益和使用者状况等因素。

  • 第14题：

    “某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包含有（　）。

    A、按地域范围细分
    B、按房地产用途细分
    C、按增量存量细分
    D、按交易方式细分
    E、按目标市场细分

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:房地产市场细分。某市是按地域细分，别墅是按用途细分，销售是按交易方式细分。

  • 第15题：

    房地产市场细分 


    正确答案:是指人们在目标市场营销观念的指导下，依据消费者的需要、欲望、购买行为和购买习惯，将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。

  • 第16题：

    房地产细分市场有效性评估不包括（　）。

    • A、细分市场的可衡量性
    • B、细分市场的增长性
    • C、细分市场的可盈利性
    • D、细分市场的可进入性

    正确答案:C

  • 第17题：

    市场细分的程序第三步是（）。

    • A、设计并组织调查
    • B、选择细分标准和具体变量
    • C、初步市场细分
    • D、筛选细分市场
    • E、分析细分市场

    正确答案:B

  • 第18题：

    北京市别墅销售市场，是按房地产市场细分的（　）标准划分的。

    • A、按地域细分
    • B、按房地产用途细分
    • C、按增量存量细分
    • D、按交易形式细分
    • E、按目标市场细分

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    （　）往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位。

    • A、第一轮市场细分
    • B、第二轮市场细分
    • C、第三轮市场细分
    • D、第四轮四场细分

    正确答案:B

  • 第20题：

    问答题
    简述市场细分的主要标准、市场细分应该遵循的原则以及市场细分的程序？

    正确答案： 1、可测量性；
    2、可进入性、
    3、可赢利性；
    4、可辨认性；
    5、相对稳定性
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产细分市场有效性评估不包括（　）。
    A

    细分市场的可衡量性

    B

    细分市场的增长性

    C

    细分市场的可盈利性

    D

    细分市场的可进入性


    正确答案： B
    解析： 房地产细分市场有效性评估。

  • 第22题：

    多选题
    北京市甲级写字楼出售市场，是按房地产市场细分的(  )标准划分的。
    A

    按地域细分

    B

    按房地产用途细分

    C

    按增量存量细分

    D

    按交易形式细分

    E

    按目标市场细分


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。
    A

    第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位 

    B

    第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等 

    C

    第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向 

    D

    第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料 

    E

    第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素


    正确答案： A,B
    解析： 选项C，第一轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向；选项E，第三轮市场细分是针对第二轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素。

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