问题：对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行，并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。（）...
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问题：问答题作品41号——《天才的造就》 在里约热内卢的一个贫民窟里，有一个男孩子，他非常喜欢足球，可是又买不起，于是就踢塑料盒，踢汽水瓶，踢从垃圾箱里拣来的椰子壳。他在胡同里踢，在能找到的任何一片空地上踢。 有一天，当他在一处干涸的水塘里猛踢一个猪膀胱时，被一位足球教练看见了。他发现这个男孩儿踢得很像是那么回事，就主动提出要送给他一个足球。小男孩儿得到足球后踢得更卖劲了。不久，他就能准确地把球踢进远处随意摆放的一个水桶里。 圣诞节到了，孩子的妈妈说：“我们没有钱买圣诞礼物送给我们的恩人，就让我们为他祈祷...
问题：单选题地籍按（ ）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。A 表现形式B 功能C 建立的时序D 所记载的对象...
问题：（）年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。...
问题：单选题某评估公司承接某国有煤矿企业改制的评估业务，需评估一风井用地的价格。经实地调查，该风井所处区域有供水管网，但风井未接入供水；风井用电由企业投资自宗地外5km处的变电所接人,并由企业投资修建一条2km长的道路与区域干道相连，无其他设施。据此，在进行土地价格定义时，土地开发程度应设定为（）。A 宗地红线外“一通”(通供水)及宗地内场地平整B 宗地红线外“二通”(通电、通路)及宗地内场地平整C 宗地红线外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场地平整D 宗地红线内外“三通”(通电、通路、通供水)及宗地内场...
问题：作品32号——《朋友和其他》 朋友即将远行。 暮春时节，又邀了几位朋友在家小聚。虽然都是极熟的朋友，却是终年难得一见...
问题：多选题在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。A《农用地估价规程》B《城镇土地分等定级规程》C《农用地定级规程》D《城镇土地估价规程》E《土地估价报告规范格式》...
问题：单选题土地执法监察的方法中，下列不属于超前控制方法具体做法的是（ ）。A 公开用地审批制度B 各项用地实行顺序排队制度C 实行定期现场察看制度D 公开土地监察办法和制度...
问题：建筑物估价是指估价人员评估出待估建筑物在某一日期的市场公开价格。（ ）...
问题：更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。...
问题：在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。...
问题：单选题企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／米2，公寓售价为4500元／米2，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元／米2，公寓为1800元／米2，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税税率为售价的5.5%。 宗地地价是指具...
问题：单选题根据国土资源部令第35号规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。A 1B 2C 3D 4...
问题：土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比,即投资房地产的风险越大,其还原利率越低。（）...
问题：单选题应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A 1/4B 1/2C 整个D 1年...
问题：单选题影响土地利用的因素中，自然因素不包括（ ）。A 气候、地貌B 水文、土壤C 植被、矿藏D 产业结构、投入水平...
问题：城镇土地的主要功能是（）。...
问题：多选题以下对土地的分析中正确的是（）。A.土地有比较完整的市场AB.土地价格高低不由生产成本决定BC.土地价格形成时间长且相对比较困难CD.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态DE.土地价格受地区性和地域性影响不明显...
问题：定额折旧法与偿还基金法的年折旧额相同，均为等额折旧。（ ）...
