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根据《土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值额时可以扣除的项目包括( )。A.取得土地使用权所支付的金额B.建筑安装工程费C.公共配套设施费D.转让房地产有关的税金

题目

根据《土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值额时可以扣除的项目包括( )。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.建筑安装工程费

C.公共配套设施费

D.转让房地产有关的税金


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  • 第1题:

    根据土地增值税暂行条例,应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有( )。

    A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.取得土地使用权所支付的地价款
    C.取得土地使用权所缴纳的契税
    D.土地征用及拆迁补偿费
    E.“三通一平”支出

    答案:D,E
    解析:

  • 第2题:

    计算土地增值额的扣除项目不包括(  )。

    A、取得土地使用权时所支付的金额
    B、契税
    C、开发土地的成本
    D、开发土地的费用

    答案:B
    解析:
    计算土地增值额的扣除项目包括:①取得土地使用权时所支付的金额;②开发土地的成本、费用;③新建房及配套设施的成本、费用,或旧房及建筑物的评估价格;④与转让房地产有关的税金;⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第3题:

    (2016年)根据土地增值税法律制度的规定,纳税人转让旧房及建筑物,在计算土地增值税额时,准予扣除的项目有( )。

    A.评估价格
    B.转让环节缴纳的税金
    C.取得土地使用权所支付的地价款
    D.重置成本价

    答案:A,B,C
    解析:
    选项D:重置成本价用于计算旧房及建筑物的评估价格,不能直接作为扣除项目金额扣除。

  • 第4题:

    计算土地增值额的扣除项目不包括( )。

    A.取得土地使用权时所支付的金额
    B.契税
    C.开发土地的成本
    D.开发土地的费用

    答案:B
    解析:
    计算土地增值额的扣除项目包括:①取得土地使用权时所支付的金额;②开发土地的成本、费用;③新建房及配套设施的成本、费用,或旧房及建筑物的评估价格;④与转让房地产有关的税金;⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第5题:

    土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。