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某市人民政府规定，在城市规划区内兴建商品房的许可由市建设委员会统一办理, 市国土资源局、市规划局、市环保局等部门在本部门职权范围内向市建设委员会提出意见。某开发公司向市建设委员会申请在甲区某地块兴建商品房。上述部门对此都提出准予许可的 意见。市建设委员会据此作出许可决定。但该商品房附近小区的居民认为该商品房用地属于他们小区的土地，对该许可决定以市建设委员会为被告向该市中级人民法院提起行政诉讼。关于本案，下列哪个说法错误？（ ） A.该开发公司为本案第三人，可提出管辖权异议 B.法院认为本案被告不是市建设
题目
A.该开发公司为本案第三人，可提出管辖权异议
B.法院认为本案被告不是市建设委员会，故将被告直接变更
C.市中级人民法院对居民们的起诉，可以书面告知他们向甲区人民法院起诉
D.本案被告应当是市国土资源局
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第1题：
某市人民政府规定，在城市规划区内开办粮食批发市场的许可由市粮食局统一办理，市建设委员会、市规划局、市国土资源局等部门在本部门职权范围内向市粮食局提出意见。某公司向市粮食局申请在某地块兴建粮食批发市场。上述部门对此都提出准予许可的意见。市粮食局据此作出准予许可决定。但该市场附近小区的居民认为该市场用地属于该小区的配套绿地，不服起诉。本案被告应当是:A.市人民政府
B.市国土资源局
C.市规划局
D.市国土资源局、市建设委员会、市规划局、市粮食局等部门答案：B解析：《行政许可案件规定》第5条规定：“行政机关依据行政许可法第二十六条第二款规定统一办理行政许可的，当事人对行政许可行为不服提起诉讼，以对当事人作出具有实质影响的不利行为的机关为被告。”本题中市国土资源局认为该市场能使用该土地，从而提出准予许可的意见，故本题应选B项。 -
第2题：
某县政府规定本县建设商品房的许可由县建委统一办理。某房地产开发企业向县建委申请建设商品房的许可。县建委收到申请后转告县国土资源局、县规划局等部门征询意见。县规划局以不符合规划条件为由提出不予许可意见。县建委根据县规划局意见作出不予许可决定。该企业不服起诉。本案被告是：()A:某县政府
B:县建委
C:县国土资源局
D:县规划局答案：D解析：《最高人民法院关于审理行政许可案件若干问题的规定》第5条规定：“行政机关依据行政许可法第二十六条第二款规定统一办理行政许可的，当事人对行政许可行为不服提起诉讼，以对当事人作出具有实质影响的不利行为的机关为被告。”所谓“作出具有实质影响的不利行为的机关”，是指在统一办理中提出实质不利意见的机关，而非一定是统一办理机关。在本题，县建委根据县规划局意见作出不予许可决定，故县规划局的意见对该企业具有实质不利影响，故县规划局为被告。本题应选D项。 -
第3题：
某市规划局根据甲企业申请颁发给关于建设厂房的规划许可证，附近居民刘某不服提起行政诉讼。在诉讼中，市规划局怠于提供规划许可的规范性依据和证据，但甲企业向法院提交了其向市规划局申办规划许可的全部材料。法院对甲企业提交的材料进行了审查，认定市规划局颁发给甲企业的规划许可合法。下列说法正确的是:A.在诉讼中，甲企业应当停止建设厂房
B.甲企业提供证据是其承担举证责任的表现
C.因市规划局怠于举证，故人民法院应当判决撤销规划该施工许可
D.法院应当判决驳回刘某的诉讼请求答案：D解析：行政行为被起诉，不影响其拘束力，故甲企业认可继续建设其厂房，故A项错。甲企业为本案第三人。在行政诉讼中，第三人不承担举证责任，故B项错。《行政诉讼法》第34条第2款规定：“被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据。但是，被诉行政行为涉及第三人合法权益，第三人提供证据的除外。”《行政许可案件规定》第8条第2款规定：“第三人提供或者人民法院调取的证据能够证明行政许可行为合法的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。”本案中，甲企业为第三人，其提供的证据表明被诉行政行为合法，故D项应选。 -
第4题：
根据《建筑法》第8条，申请领取城市规划区的建筑工程的施工许可证，应当已经取得规划许可证；根据《城乡规划法》第40条，在城市规划区内进行工程建设的，建设单位或者个人应当向城市规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。某开发公司在建设某商品房的过程中，附近小区居民认为市建设局颁发给该开发公司的施工许可违法而提起行政诉讼。在诉讼中，附近小区居民主张该开发公司从市规划局获得的建设工程规划许可证不符合“控制性详细规划”，故应依法撤销。对于本案，下列哪些选项的说法正确？（）
- A、市规划局颁发的建设工程规划许可证也是本案的审理对象
- B、人民法院应当对市规划局颁发的建设工程规划许可证的效力不予认可
- C、人民法院应当判决撤销市规划局颁发的建设工程规划许可证
- D、某开发公司是本案的第三人
正确答案:D -
第5题：
市规划局向某公司发放了建设用地规划许可证。马某的房屋紧邻该许可规划用地，马某认为建筑工程完成后将遮挡其房屋采光，向法院提起行政诉讼。下列哪一说法是正确的？
- A、马某应当自知道该行政行为之日起3个月内提起行政诉讼
- B、规划局审查和决定发放该许可证前应听取马某意见
- C、因马某不是该许可的相对人，不具有原告资格
- D、因市规划局向某公司发放了规划许可证，因此该公司为共同被告
正确答案:B -
第6题：
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲预售商品房时，下列应当具备的条件中，说法不正确的是（）。
- A、取得土地使用权证
- B、投入资金达到工程建设总投资20%
- C、取得建设工程规划许可证
- D、取得商品房预售许可证
正确答案:B -
第7题：
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向（）备案。
- A、A市工商行政主管部门
- B、A市土地行政主管部门
- C、A市房产行政主管部门
- D、A市建设行政主管部门
正确答案:C -
第8题：
2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，B房地产开发公司应到（）部门办理该住宅小区商品房的房屋所有权初始登记。
- A、H市人民政府
- B、H市房地产管理部门
- C、H市规划管理部门
- D、H市建设管理部门
- E、H市土地管理部门
正确答案:B -
第9题：
2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括（ ）。
- A、《项目选址意见书》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《商品房预售许可证》
正确答案:B,C -
第10题：
单选题甲公司因拟开发某住宅小区工程，向B市规划委员会申请办理《建设工程规划许可证》。B市规划委员会经审查认为：甲公司申报工程的建筑密度不符合城乡规划的要求，依法向甲公司做出不予行政许可的决定，则下列表述错误的是（）。A甲公司有权对不予行政许可的决定提出行政复议
B甲公司有权对不予行政许可的决定直接提起行政诉讼
C甲公司提出行政复议后对复议决定不服的，不能再提起行政诉讼
D甲公司不服不予行政许可的决定，有权选择提起行政复议或行政诉讼
正确答案： D解析： 《行政复议法》第5条规定："当事人对复议决定不服的，可以依法提起行政诉讼，但法律规定行政复议决定为最终裁决的除外"。本题中的情形不属于法律规定行政复议决定为最终裁决的情形，因此甲公司对复议决定不服，有权提起行政诉讼。故C为正确选项。 -
第11题：
多选题2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 甲公司可以以（ ）方式获得该地块建设用地使用权。A拍卖出让
B招标出让
C划拨
D转让
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某市在机构改革中将市和区县两级城市规划管理局撤销，另组建市城市规划建设管理委员会，并在区县设立规划建设管理处，除继续行使原规划局职权外，还扩大了职责范围。有一公民对原区规划局的行政行为不服，应该向（ ）申请复议。A市规划建设管理委员会
B区规划建设管理处
C市政府主管规划建设的部门
D建设部有关主管部门
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
某市政道路经过某小区。该小区居民李某向市规划局申请公开道路及其地下管道规划线路图。市规划局与该市路政局、市政市容管理委员会沟通、确认后，决定不予公开。李某不服起诉。下列说法正确的是：()A:因不予公开决定不影响李某的实体权利义务，故李某无权起诉
B:市规划局为被告
C:市规划局、路政局、市政市容管理委员会为共同被告
D:市规划局为被告，该市路政局、市政市容管理委员会为第三人答案：B解析：《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》第1条第1款规定：“公民、法人或者其他组织认为下列政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益，依法提起行政诉讼的，人民法院应当受理：（一）向行政机关申请获取政府信息，行政机关拒绝提供或者逾期不予答复的……”据此，只要申请而未获信息，即可起诉，不需要考虑不予公开决定是否实际影响李某的实体权利义务。故A项“李某无权起诉”的说法错误。该《规定》第4条第4款规定：“有下列情形之一的，应当以在对外发生法律效力的文书上署名的机关为被告：（一）政府信息公开与否的答复依法报经有权机关批准的；（二）政府信息是否可以公开系由国家保密行政管理部门或者省、自治区、直辖市保密行政管理部门确定的：（三）行政机关在公开政府信息前与有关行政机关进行沟通、确认的。”所谓“在对外发生法律效力的文书上署名的机关”，是指对外决定机关。据此，市规划局决定不予公开前，尽管与该市路政局、市政市容管理委员会沟通、确认，但被告仍然是市规划局。故B项正确，C项错误。根据《行政诉讼法》第29条，同提起诉讼的行政行为或案件审理结果有利害关系的人才可以作为第三人参加行政诉讼。市规划局不予公开决定并不实际影响市路政局、市政市容管理委员会的权利义务，故D项“市路政局、市政市容管理委员会为第三人”的说法错误。 -
第14题：
某市人民政府规定，在城市规划区内兴建商品房的许可由市建设委员会统一办理， 市国土资源局、市规划局、市环保局等部门在本部门职权范围内向市建设委员会提出意见。 某开发公司向市建设委员会申请在甲区某地块兴建商品房。上述部门对此都提出准予许可的 意见。市建设委员会据此作出许可决定。但该商品房附近小区的居民认为该商品房用地属于 他们小区的土地，对该许可决定以市建设委员会为被告向该市中级人民法院提起行政诉讼。 关于本案，下列哪个说法错误？( )
A.该开发公司为本案第三人，可提出管辖权弃议
B.法院认为本案被告不是市建设委员会，故将被告直接变更
C.市中级人民法院对居民们的起诉，可以书面告知他们向曱区人民法院起诉
D.本案被告应当是市国土资源局答案：B解析：考点：管辖异议、被告确定与变更
讲解：本题为选非题。根据《行政诉讼法解释》第10条，当事人可以提出管辖异 议。一般认为，能够在行政诉讼中提出管辖异议的当事人包括第三人和被告。故选项A说 法正确。 ‘
根据《行政诉讼法解释》第23条，原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。据此，在行政诉讼中，人民法院不具有直接 变更被告的权限，故选项B错误。
在本题，应由基层人民法院管辖，且由兴建房屋的甲区人民法院管辖。但当事人却向中级人民法院起诉，根据《最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定》第2条，该中级人民法院可以书面告知当事人向有管辖权的基层人民法院起诉，故选项C说法正确。
根据《行政许可案件规定》第5条，行政机关依据行政许可法第26条第2款规定统一 办理行政许可的，当事人对行政许可行为不服提起诉讼，以对当事人作出具有实质影响的不 利行为的机关为被告。在本题，尽管相关许可是由市建委统一办理的，但居民认为该商品房 用地属于他们小区的土地，即对居民而言，对他们作出“具有实质影响的不利行为的机关” 是市国土资源局，故本案被告应当是该局。故本题选项D说法正确。 -
第15题：
2016年3月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。
1.在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（ ）。A、 《土地使用证明》
B、 《建设用地规划许可证》
C、 《建设工程规划许可证》
D、 《商品房预售许可证》答案：B,C解析：城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证（简称“一书两证”）。 -
第16题：
市人民政府规定，在城市规划区内兴建商品房的许可由市国土资源局统一办理，市建设委员会、市规划局、市环保局等部门在本部门职权范围内向市国土资源局提出意见。某开发公司向市国土资源局申请在某地块兴建商品房。上述部门对此都提出准予许可的意见。市国土资源局据此作出准予许可决定。但该商品房附近的小区居民认为该商品房楼层过高，违反城市规划，从而影响他们的采光。若居民们不服起诉的，应当以谁为被告？（）
- A、市人民政府
- B、市国土资源局
- C、市规划局
- D、市国土资源局、市建设委员会、市规划局、市环保局等部门
正确答案:C -
第17题：
甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司以出让方式获得向阳小区土地使用权，应当报（）批准。
- A、A市土地管理部门
- B、A市人民政府
- C、W省人民政府
- D、国务院
正确答案:D -
第18题：
2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题W市市民签订商品房预售合同后，应到（）进行商品房预售合同备案。
- A、W市人民政府房产管理部门
- B、B市人民政府房产管理部门
- C、W市人民政府土地管理部门
- D、B市人民政府土地管理部门
正确答案:B,D -
第19题：
2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。在该项目实施过程中，需要W市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（）。
- A、《项目选址意见书》
- B、《建设用地规划许可证》
- C、《建设工程规划许可证》
- D、《商品房预售许可证》
- E、《土地使用证明》
正确答案:B,C -
第20题：
2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证 甲公司可以以（ ）方式获得该地块建设用地使用权。
- A、拍卖出让
- B、招标出让
- C、划拨
- D、转让
正确答案:A,B,D -
第21题：
某市在机构改革中将市和区县两级城市规划管理局撤销，另组建市城市规划建设管理委员会，并在区县设立规划建设管理处，除继续行使原规划局职权外，还扩大了职责范围。有一公民对原区规划局的行政行为不服，应该向（ ）申请复议。
- A、市规划建设管理委员会
- B、区规划建设管理处
- C、市政府主管规划建设的部门
- D、建设部有关主管部门
正确答案:B -
第22题：
单选题甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。"甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计"中的"部门"是指（）。AA市城乡规划行政主管部门
BA市城管行政主管部门
CA市建设行政主管部门
DA市房产行政主管部门
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房。甲房地产开发公司签订的商品房预售合同应当向（）备案。AA市工商行政主管部门
BA市土地行政主管部门
CA市房产行政主管部门
DA市建设行政主管部门
正确答案： C解析： 暂无解析