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传统的房地产周期理论主要包括（ ）。A．在市场供求平衡的前提下，房地产市场会正常运作，且这种平衡会持续一定的时期B．房地产市场的发展呈现出一种自我修正的周期性，且不同周期之间的时间差异和投资回报差异也有较大的区别C．在房地产每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再扩张的过程D．房地产市场处于平衡状态下，投入资金的利润预期保持不变，投资者具有自我调节投资量的能力
题目
传统的房地产周期理论主要包括（ ）。
A．在市场供求平衡的前提下，房地产市场会正常运作，且这种平衡会持续一定的时期
B．房地产市场的发展呈现出一种自我修正的周期性，且不同周期之间的时间差异和投资回报差异也有较大的区别
C．在房地产每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再扩张的过程
D．房地产市场处于平衡状态下，投入资金的利润预期保持不变，投资者具有自我调节投资量的能力
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第1题：
关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（ ）。A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段答案：A,B,C解析：A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。 -
第2题：
房地产经纪行业管理主要应起到（ ），保证市场机制正常运作的作用。A.避免市场机制失灵
B.增强行业竞争状况
C.调节市场供求状况
D.避免用传统思路管理答案：A解析：房地产经纪行业管理主要应起到避免市场机制失灵，保证市场机制正常运作的作用。房地产经纪行业管理应有助于形成按照市场经济原则有序运作，不断发展的行业发展机制。 -
第3题：
房地产经纪行业管理主要应起到( )，保证市场机制正常运作的作用。A:避免市场机制失灵
B:增强行业竞争状况
C:调节市场供求状况
D:避免用传统思路管理答案：A解析： -
第4题：
房地产市场运行和价格变动的核心理论是( )。A:需求理论
B:供求平衡理论
C:供求理论
D:供给理论答案：C解析： -
第5题：
房地产经纪行业管理主要应起到（ ），保证市场机制正常运作的作用。A、 避免市场机制失灵
B、 增强行业竞争状况
C、 调节市场供求状况
D、 避免用传统思路管理答案：A解析：房地产经纪行业管理主要应起到避免市场机制失灵，保证市场机制正常运作的作用。房地产经纪行业管理应有助于形成按照市场经济原则有序运作，不断发展的行业发展机制。