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下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（　　）。A.甲公司新建房屋 B.李某继承取得房屋 C.王某购买取得房屋 D.张某以生效法律文件取得房屋 E.陈某受遗赠取得房屋

题目
下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（　　）。

A.甲公司新建房屋
B.李某继承取得房屋
C.王某购买取得房屋
D.张某以生效法律文件取得房屋
E.陈某受遗赠取得房屋
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1.有下列（ ）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。 A．因合法建造房屋取得房屋权利 B．因继承、受遗赠取得房屋权利 C．房屋灭失 D．权利人放弃房屋权利 E．因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

2.以下情形中，可以由当事人单方申请不动产登记的有（　　）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利 C.因继承取得不动产权利 D.房屋转移登记 E.不动产灭失

3.申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列不可以由当事人单方申请的有（ ）。A.因合法建造房屋取得房屋权利 B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利 C.因购买商品房取得房屋权利 D.因继承、受遗赠取得房屋权利

4.《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。A．合法建造取得的房屋所有权B．最高额抵押权的设定C．主债权转让申请抵押权转移D．房屋所有权人更名E．受赠取得的房屋所有权

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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  • 第1题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形包括()。

    A:权利人未放弃房屋权利
    B:因合法建造房屋取得房屋权利
    C:因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    D:因继承、受遗赠取得房屋权利
    E:房屋灭失

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（　　）。

    A、甲公司新建房屋
    B、李某继承取得房屋
    C、王某购买取得房屋
    D、张某以生效法律文件取得房屋
    E、陈某受遗赠取得房屋

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第3题：

    申请房屋登记时，由当事人单方申请的情形有（　　）。

    A．合法建造房屋取得房屋所有权
    B．权利人放弃房屋所有权
    C．继承取得房屋所有权
    D．产权交换取得房屋所有权
    E．依据人民法院生效法律文书取得房屋所有权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有：①因合法建造房屋取得房屋权利；②因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；③因继承、受遗赠取得房屋权利；④《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；⑤房屋灭失；⑥权利人放弃房屋权利；⑦法律、法规规定的其他情形。

  • 第4题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有（）。

    • A、李某继承取得房屋
    • B、陈某受遗赠取得房屋
    • C、王某购买取得房屋
    • D、张某以生效法律文件取得房屋
    • E、甲公司新建房屋

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利；
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    • C、因赠与取得房屋权利；
    • D、因离婚协议取得房屋权利；

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。

    • A、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • B、权利人没有放弃房屋权利
    • C、《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
    • D、因合法建造房屋取得房屋权利
    • E、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

    • A、合法建造取得的房屋所有权
    • B、最高额抵押权的设定
    • C、主债权转让申请抵押权转移
    • D、继承、受遗赠取得房屋权利
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    多选题
    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    权利人放弃房屋权利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（）。
    A

    甲公司新建房屋

    B

    李某继承取得房屋

    C

    王某购买取得房屋

    D

    张某以生效法律文件取得房屋

    E

    陈某受遗赠取得房屋


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列属于《房屋登记办法》规定的当事人单方申请不动产登记的情形的有( )
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    D

    房屋灭失

    E

    更正登记或者异议登记


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的有(  )。
    A

    甲公司新建房屋

    B

    李某继承取得房屋

    C

    王某购买取得房屋

    D

    张某以生效法律文件取得房屋

    E

    陈某受遗赠取得房屋.


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。
    A

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    B

    权利人没有放弃房屋权利

    C

    《房屋登记办法》所列变更登记情形之一

    D

    因合法建造房屋取得房屋权利

    E

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列单位或个人取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请房屋登记的有（ ）。(2011年真题)

    A.甲公司新建房屋
    B.李某继承取得房屋
    C.王某购买取得房屋
    D.张某以生效法律文件取得房屋
    E.陈某受遗赠取得房屋

    答案：A,B,D,E
    解析：
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记的；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 第14题：

    根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（　　）。

    A:合法建造取得的房屋所有权
    B:最高额抵押权的设定
    C:主债权转让申请抵押权转移
    D:遗赠取得的房屋所有权
    E:拍卖取得的房屋所有权

    答案：A,D
    解析：

  • 第15题：

    《不动产登记暂行条例》规定，可以由当事人单方申请不动产登记的情形有（ ）。

    A.合法建造取得的房屋所有权
    B.商品房所有权转移
    C.主债权转让申请抵押权转移
    D.房屋所有权人更名
    E.受遗赠取得的房屋所有权

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。选项BC均属于转移登记，应当由当事人双方，共同登记。

  • 第16题：

    以下可以由当事人单方申请的情形有（）。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承取得房屋权利
    • D、房屋转移登记
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    下列可以由当事人单方申请的房屋登记有（）。

    • A、房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
    • C、房屋面积增加或减少；
    • D、因继承、受遗赠取得房屋权利；
    • E、因合法建造房屋取得房屋权利；

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋（）。


    正确答案:所有权登记

  • 第19题：

    申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但有（）情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请。

    • A、因合法建造房屋取得房屋权利
    • B、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
    • C、因继承、受遗赠取得房屋权利
    • D、房屋灭失
    • E、权利人放弃房屋权利

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    合法建造取得的房屋所有权

    B

    最高额抵押权的设定

    C

    主债权转让申请抵押权转移

    D

    继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    房屋灭失


    正确答案： C,A
    解析： 房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。《房屋登记办法》规定，可以单方申请的情形主要包括：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    申请房屋登记，一般应由有关当事人双方共同申请。下列可以由当事人单方申请的有（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因购买商品房取得房屋权利

    D

    因继承、受遗赠取得房屋权利

    E

    因租赁而取得房屋权利


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
    A

    因合法建造房屋取得房屋权利

    B

    因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

    C

    因继承取得房屋权利

    D

    房屋转移登记

    E

    房屋灭失


    正确答案： A,D
    解析： 《房屋登记办法》规定，在以下特殊情形下，可以单方申请：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。

  • 第23题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。
    A

    继承取得的房屋所有权

    B

    买卖取得的房屋所有权

    C

    权利人放弃房屋权利

    D

    权利人法定名称变更

    E

    房屋灭失


    正确答案： D,B
    解析：

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