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如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上，则租赁期限最长不得超过（ ）。A．10年B．20年C．30年D．50年

题目

如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上，则租赁期限最长不得超过（ ）。

A．10年

B．20年

C．30年

D．50年

相似考题

1.小张将自己拥有的一套楼房租赁给贾某，租赁期限为l0年，租赁期满后，贾某想续租，最长可以续租多长时间?( )A．10年B．20年C．30年D．50年

2.2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上，则租赁期限最长不得超过（）。 A.10年 B.20年 C.30年 D.50年

3.2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。根据相关法律规定，邵某与丁某之间的门面房买卖合同应当采用的形式是（）。 A.口头形式 B.书面形式 C.默示形式 D.推定形式

4.2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。如林某向丁某、叶某请求返还门面房，下列选项正确的是（）。 A.林某无权请求丁某返还门面房B.林某有权请求丁某返还门面房 C.林某无权请求叶某返还门面房D.林某有权请求叶某返还门面房

参考答案和解析
正确答案：B
根据《合同法》第214条的规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
更多“如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上,则租赁期限最长不得超过( )。A.10年B.20年C. ”相关问题

  • 第1题：

    2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
    小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，下列选项正确的是（）。
    A. 丁某有权要求小邵办理门面房产权过户手续
    B. 丁某无权要求小邵办理门面房产权过户手续
    C.小邵有权请求丁某返还门面房
    D.小邵无权请求丁某返还门面房


    答案：B,C
    解析：
    小邵继承遗产后，将该门面房卖给林某之前，为房屋所有人，有权请求丁某返还门面房。丁某没有办理产权登记手续，对房屋不享有所有权，无权要求小邵办理门面房产权过户手续。

  • 第2题：

    　　王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

    关于李某转租房屋的说法，正确的为（　　）。

    A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
    B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
    C.李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效
    D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

    答案：A,B,D
    解析：
    A项，商品房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。B项，承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。因此李某在将房屋转租给张某时应经过王某书面同意。C项，承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。D项，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限。

  • 第3题：

    房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（ ）。

    A.10年
    B.20年
    C.30年
    D.50年

    答案：B
    解析：
    房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。

  • 第4题：

    　　2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。

    王某承租该住房的期限最长为（　　）。

    A.6个月
    B.1年
    C.2年
    D.无限期

    答案：A
    解析：
    房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限不超过原租赁合同剩余期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。2012年1月，张某将其住房出租给周某，租期2年，则该租赁合同于2014年1月到期。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，则原租赁合同还有6个月到期，因此转租期限最长不超过6个月。

  • 第5题：

    房屋租赁合同期限最长不得超过（ ）。

    A.10年
    B.20年
    C.30年
    D.50年

    答案：B
    解析：
    《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期问届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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