第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
第7题:
房地产估价的基本估价方法不包括()。
第8题:
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,这类房地产主要包括( )等。
第9题:
房地产估价的市场法
房地产估价的成本法
房地产估价的收益法
房地产估价的德菲尔法
房地产估价的专家评估法
第10题:
市场交易活跃、交易实例充足的不动产
既无收益又很少进入交易的不动产
工业用地的价格评估
商业用地的价格评估
住宅用地的价格评估
第11题:
收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价
收益法是以预期原理为基础的
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧
第12题:
市场发育不完善
土地成交实例不多
有相同或相似的其他交易案例
可以较为准确地估算收益
既无收益又很少有交易情况的
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
可用成本法进行估价的不动产有()。
第18题:
下列这些建筑物的估价中,成本法特别适用于()。
第19题:
运用成本法评估土地使用权价值时,适用于()。
第20题:
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,以下属于这类房地产的有()。
第21题:
收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价
收益法是以预期原理为基础的
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧
第22题:
图书馆
钢铁厂
空置的写字楼
单纯的建筑物
加油站
第23题:
公园
酒店
空置的写字楼
学校
行政办公楼
第24题:
收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
估价收益法是以预期原理为基础的
在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法
只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价
成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧