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房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。A．返本销售B．返本预售C．返本销购D．返本预购

题目

房地产开发企业不得采取( )的方式销售商品房。

A．返本销售

B．返本预售

C．返本销购

D．返本预购

相似考题

1.房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。A．分期付款B．收取预售款C．收取定金D．返本销售

2.关于新建商品房销售，理解正确的有（　　）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用 D.商品住宅不得分割拆零销售 E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计

3. 房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。 A、分期付款B、收取预售款C、收取定金D、返本销售

4.房地产开发企业不得采取( )方式销售商品房。A．只租不售B．返本销售C．售后包租D．预售E．打折销售

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  • 第1题：

    关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是(　 　 )。

    A.商品住宅不得分割拆零销售
    B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
    C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。(2012年真题)

    A.整栋出售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。

  • 第3题：

    关于商品房销售中禁止的行为，下列表述不正确的是（ ）。

    A.商品住宅不得分割拆零销售
    B.房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
    C.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    D.房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

    答案：D
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第4题：

    (2012真题) 房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是（）。

    A.按套销售
    B.返本销售
    C.按房间销售
    D.售后包租

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房销售的其他限制性规定。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第5题：

    在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。

    • A、分割拆零销售商品住宅
    • B、选聘物业服务企业
    • C、采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
    • D、采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
    • E、在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    房地产开发企业不能采用（）方式销售商品房。

    • A、打折促销
    • B、返本销售
    • C、预售
    • D、现售

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。

    • A、分期付款
    • B、预售商品房
    • C、销售商品房
    • D、返本销售
    • E、变相返本销售

    正确答案:D,E

  • 第8题：

    单选题
    房地产开发企业不能采用（）方式销售商品房。
    A

    打折促销

    B

    返本销售

    C

    预售

    D

    现售


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。
    A

    分割拆零销售商品住宅

    B

    选聘物业服务企业

    C

    采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

    D

    采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房

    E

    在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。
    A

    房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    B

    房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式

    C

    没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

    D

    房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。
    A

    整栋销售

    B

    分割拆零销售

    C

    返本销售

    D

    变相返本销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发企业不得采取()的方式销售商品房。
    A

    分期付款

    B

    预售商品房

    C

    销售商品房

    D

    返本销售

    E

    变相返本销售


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（ ）。

    A.整栋出售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。

  • 第14题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（　　）。

    A、整栋出售
    B、分割拆零销售
    C、返本销售
    D、变相返本销售

    答案：A
    解析：
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品住宅不得分割拆零销售。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中增加了新的规定：国务院根据《城市房地产管理法》第45条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。

  • 第15题：

    房地产开发企业销售成套商品住宅，应采取的销售方式是( )。

    A.按套销售
    B.返本销售
    C.按房间销售
    D.售后包租

    答案：A
    解析：
    (1)房地产开发企业不得在未解除(应为解除)商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    (2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。
    (3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用(如定金)。
    (4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第16题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是( )。

    A.整栋销售
    B.分割拆零销售
    C.返本销售
    D.变相返本销售

    答案：A
    解析：
    (1)房地产开发企业不得在未解除(应为解除)商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    (2)房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。
    (3)不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用(如定金)。
    (4)商品住宅必须按套销售，不得分割拆零销售。

  • 第17题：

    关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    • B、不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用
    • C、商品住宅不得分割拆零销售
    • D、房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于房地产开发企业销（预）售商品房的表述中，正确的是（）。

    • A、房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
    • B、房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
    • C、没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
    • D、房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。

    • A、整栋销售
    • B、分割拆零销售
    • C、返本销售
    • D、变相返本销售

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。
    A

    返本销售

    B

    返本预售

    C

    返本销购

    D

    返本预购


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。
    A

    商品住宅不得分割拆零销售

    B

    房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

    C

    房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

    D

    房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业销售商品房不得采取的方式是（　　）。[2010年真题]
    A

    分期付款

    B

    收取预售款

    C

    收取定金

    D

    返本销售


    正确答案： C
    解析：
    根据《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。返本销售是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是(    )。
    A

    返本销售

    B

    整栋出售

    C

    分割拆零销售

    D

    变相返本销售


    正确答案： D
    解析：

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