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运用收益法评估房地产时，房地产总费用的箅公式正确的是（ ）。A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费、+税金B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费．+税金+空房损失费

题目

运用收益法评估房地产时，房地产总费用的箅公式正确的是（ ）。

A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费、+税金

B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费．+税金+空房损失费

相似考题

1.用收益法评估房地产,客观总费用不包含的费用是()。A.管理费B.维修费C.税金D.折旧费

2.正常情况下，运用收益法评估房地产时的房产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益-实际总费用B．实际总收益-客观总费用C．客观总收益-实际总费用D．客观总收益-客观总费用

3.正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产（ ）。A．实际总收益－实际总费用B．实际总收益－客观总费用C．客观总收益－实际总费用D．客观总收益－客观总费用

4.收益法评估房地产价格时,下列关于房地产总费用描述正确的是()A、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+空房损失费B、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+土地价款摊销C、房地产总费用=折旧费+管理费+保险费+税金+维修费D、房地产总费用=维修费+管理费+保险费+税金+空房损失费

参考答案和解析
正确答案：D
更多“运用收益法评估房地产时,房地产总费用的箅公式正确的是( )。 A.房地产总费用=管理费＋折旧费＋保险 ”相关问题

  • 第1题：

    运用收益法评估房地产时，房地产总费用的公式正确的是（ ）。

    A．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金

    B．房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

    C．房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费

    D．房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费


    正确答案：D

  • 第2题：

    运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括()。

    A:管理费+折旧费+保险费+税金
    B:管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    C:管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    D:管理费+维修费+保险费+税金

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    正常情况下，运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。

    A:实际总收益-实际总费用
    B:实际总收益-客观总费用
    C:客观总收益-实际总费用
    D:客观总收益-客观总费用

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（　）。

    A、管理费+折旧费+保险费+税金
    B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    C、管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    D、管理费+维修费+保险费+税金

    答案：D
    解析：
    用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。

  • 第5题：

    运用收益法评估房地产时，房地产总费用的计算公式正确的是( )。

    A:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金
    B:房地产总费用=管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    C:房地产总费用=管理费+维修费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
    D:房地产总费用=管理费+维修费+保险费+税金+空房损失费

    答案：D
    解析：

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