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委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订（　　）。
甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
房地产经纪机构在（　　）中，更注重与客户建立长期的合作关系。
对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（　　）。
下列合同中，（　　）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。
针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（　　）。
在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（　　）为中心。 A.客户的意向需求 B.现时客户的个人信息和需求信息 C.潜在客户的个人信息和需求信息 D.收集信息、整理信息和存档
　　王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
下列有关房地产交易付款方式的说法正确的有（　　）。
个人住房抵押消费贷款的执行利率按照中国人民银行的基准利率上浮（　　）。
下列不属于房源分类的原则的是（　　）。
2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
在房屋交易中，根据（　　）的不同，所缴税费有所不同。A.使用年限 B.物业用途 C.购买年限 D.权属性质 E.交费主体
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（　　）。A.应签订书面抵押合同 B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记 C.不管是否办理了抵押登记，甲
房地产经纪人发布的广告应该遵守的规定有（　　）。
存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房屋状况说明书 C.存量房买卖合同 D.房屋使用说明书
张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房
下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务 B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托 C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务 D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人 E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务
（　　）是保障买卖合同顺利签订的基础。A.做好买卖合同签订前的准备工作 B.签约材料准备 C.买卖合同的拟定 D.买卖合同风险防范